Aberdeen Immobilien Glossar

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Pension fund

Englische Bezeichnung für Pensionsfonds

Performance

siehe Wertentwicklung

Performance-Index

In einen Performance-Index gehen im Gegensatz zu einem Preis-Index zusätzlich die Dividendenzahlungen der in ihm enthaltenen Unternehmen ein. Damit gibt dieser Auskunft über die vollständige Wertentwicklung eines Portfolios. Ein Beispiel für einen Performanceindex ist der DAX.

Portfolio bzw. Portefeuille

Zusammensetzung eines Vermögens. Bei Wertpapierinvestmentfonds speziell die Zusammensetzung des Wertpapiervermögens.

Portfoliomanagement

Das Portfoliomanagement hat die Aufgabe, den Immobilienbestand im Interesse der Anleger zu optimieren. Der Kauf und Verkauf von Objekten wird unter Renditegesichtspunkten bewertet und ausgeführt. Durch Restrukturierungen wird eine Renditeverbesserung der Objekte erzielt.

Preisveröffentlichung

Die Ausgabe- und Rücknahmepreise müssen bei jeder Ausgabe oder Rückgabe von Anteilen - in der Regel börsentäglich, jedoch mindestens zweimal im Monat - in einer hinreichend verbreiteten Wirtschafts- oder Tageszeitung oder in den Verkaufsprospekten bezeichneten elektronischen Informationsmedien veröffentlicht werden (§ 36 VI S.2 InvG).

Progressionsvorbehalt

Steuerliche Einkünfte, die unter Progressionsvorbehalt stehen, werden nicht direkt besteuert. Diese Einkünfte werden aber bei der Festsetzung des im Inland anfallenden persönlichen Steuersatzes für die steuerpflichtigen Einkünfte berücksichtigt.

Projektentwicklung

Neue Immobilien, die sich in der Planung oder Bauphase befinden, werden als Projektentwicklung bezeichnet. In Eigenregie oder mit Partnern zu erstellende Gebäude.

Publikumsfonds

Investmentfonds, deren Anteilscheine von jedermann erworben werden können. Im Gegensatz dazu: Spezialfonds