Vermietungserfolg für DEGI INTERNATIONAL in Lissabon

DEGI vermietet langfristig 11.650 qm Bürofläche

Die DEGI, Teil von Aberdeen Property Investors, hat vor wenigen Tagen eine in Lissabon gelegene Büroimmobilie langfristig an das größte Telekommunikationsunternehmen Portugals, Portugal Telecom (PT Pro), vollständig anschlussvermietet. Die Immobilie verfügt über eine Mietfläche von 11.650 qm und befindet sich seit 2005 im Bestand des Offenen Immobilienfonds DEGI INTERNATIONAL.

„Dieser Vermietungserfolg unterstreicht die hohe Gebäude- und Standortqualität unserer Fondsimmobilien und leistet einen weiteren Beitrag zu der ausgesprochen stabilen Ertragslage des Fonds“,

betont Bärbel Schomberg, Vorsitzende der DEGI-Geschäftsführung.

„Aktives Real Estate Asset Management ist darüber hinaus ein wichtiger Faktor für den Erfolg eines Offenen Immobilienfonds und bei DEGI INTERNATIONAL auch eine einfache Erklärung für die überdurchschnittliche Vermietungsquote von derzeit rund 98%“,

unterstreicht Schomberg.

Der Mietvertrag wurde über eine Laufzeit von zehn Jahren verlängert, was die hohe Zufriedenheit des Mieters über die bereits genutzte Immobilie zeigt. Vorteilhaft erweist sich das flexible Nutzungskonzept des Bürogebäudes, das sich auf drei Blöcke mit vier, sieben und zwölf Obergeschossen aufteilt. Daneben profitiert der Mieter auch von der sehr guten Verkehrsanbindung im nördlichen Stadtzentrum der portugiesischen Hauptstadt.

Die Immobilie liegt im Central Business District in unmittelbarer Umgebung zur Avenida de Republica und zum Bahnhof Entrecampos und auf halbem Weg zwischen dem Stadtkern und dem Flughafen, die jeweils innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Der Teilmarkt ist ein etablierter Bürostandort und von Bestandsobjekten geprägt. Daneben zeichnet sich der Standort durch eine anhaltende Nachfrage nach Mietflächen aus. Da im laufenden Jahr in diesem Teilmarkt keine neuen Flächen fertig gestellt werden, ist von einem weiteren Rückgang der Leerstandsquote auszugehen.

 

Hintergrundinformationen

 

Die DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH zählt zu den großen Immobilien-Asset-Managern in Deutschland und ist seit ihrer Gründung 1972 auf das Management von Immobilienvermö-genswerten spezialisiert. Ihre Produktpalette umfasst derzeit zwei Offene Immobilienfonds für Privatanleger, zwei Offene Immobilien-fonds für institutionelle Anleger, einen Immobilienspezialfonds sowie zwei Einzelmandate. Insgesamt verwaltet die Gesellschaft mit ca. 135 Mitarbeitern ein Fondsvermögen von rund 6 Milliarden Euro. Aktuell ist die DEGI mit ihren Immobilien in 17 Ländern investiert. Seit dem 27. März 2008 ist DEGI ein Teil von Aberdeen Property Investors.

Für mehr Informationen: www.degi.com

 

Aberdeen Property Investors ist die Immobilieninvestmentsparte von Aberdeen Asset Management PLC, einer an der Londoner Börse gelisteten globalen Investment Management Gruppe, die ein Vermö-gen von rund 104 Milliarden Euro über Aktienanlagen, Anleihen und Immobilien verwaltet. Aberdeen Property Investors managt mittels Immobilienfonds, Dachfonds und Managementmandaten in Europa, Asien und Nordamerika ein Immobilienvermögen von über 25 Milliarden Euro. Damit gehört die Gesellschaft zu den weltweit 10 größten Immobilienvermögensverwaltern. Bei den Kunden handelt es sich vorrangig um institutionelle Anleger wie Lebensversicherungen und Pensionsfonds sowie teilweise um Drittkunden, für die mehr als 700 Mitarbeiter in 12 europäischen Ländern sowie in Singapur und Hongkong tätig sind.

Für mehr Informationen: www.aberdeenpropertyinvestors.com

 

Aberdeen Asset Management PLC ist eine internationale Investmentmanagement-Gruppe, die mit 24 Standorten weltweit Vermögen vorrangig für führende nationale und Unternehmens-Pensionsfonds, Zentralbanken und sonstige Finanzinstitute verwaltet. Aberdeen beschäftigt weltweit 1.900 Mitarbeiter in rund 21 Ländern und deckt mit den Investmentzentren London, Philadelphia und Singapur die drei großen Zeitzonen ab. Die wichtigsten Geschäfts-bereiche der Gruppe sind Aktien, Anleihen und Immobilien. Aberdeen ist seit 1991 an der Londoner Börse notiert und ein FTSE-250-Unternehmen.

Für mehr Informationen: www.aberdeen-asset.com

 

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