DEGI INTERNATIONAL veräußert Büroturm in Asien über Verkehrswert

„Hyundai Swiss Tower“ in Seoul für rund 39 Mio. Euro verkauft

Die DEGI, Teil von Aberdeen Property Investors, veräußerte Ende Mai 2009 die in Seoul gelegene Büroimmobilie „Hyundai Swiss Tower“ aus dem Offenen Immobilienfonds DEGI INTERNATIONAL für rund 39 Millionen Euro an einen südkoreanischen Käufer. Trotz eines schwierigen Marktumfelds wurde ein Verkaufspreis erzielt, der 20% über dem Ankaufspreis und auch über dem aktuellen Verkehrs-wert lag. Durch den Verkauf der 1993 erbauten Gewerbeimmobilie wurde die Liquidität des Fonds gestärkt.

 

Das in 2005 über eine Beteiligung erworbene Bürogebäude der Klasse A befindet sich in der südkoreanischen Hauptstadt innerhalb des etablierten Teilmarktes Kangnam. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 15.000 qm und ist an Mieter verschiedener Branchen vermietet.

 

Wie Bärbel Schomberg, Vorsitzende der DEGI-Geschäftsführung, unterstrich, sei diese Veräußerung über Verkehrswert ein Beleg dafür, dass die lukrative Nutzung internationaler Marktentwicklungen auch in einem wirtschaftlich schwierigen Marktumfeld möglich sei. Hierfür bilden vor allem ein aktives Portfoliomanagement, die Qualität der Liegenschaft als auch die marktgerechte Bewertung der gehaltenen Immobilien die Grundlage.

„Auch in schwierigen Marktphasen sind dank eines aktiven Portfoliomanagements Transaktionen möglich und noch dazu mit Gewinn realisierbar“,

betont Schomberg .

 

Hintergrundinformationen

 

Die DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH zählt zu den großen Immobilien-Asset-Managern in Deutschland und ist seit ihrer Gründung 1972 auf das Management von Immobilienvermö-genswerten spezialisiert. Ihre Produktpalette umfasst derzeit zwei Offene Immobilienfonds für Privatanleger, zwei Offene Immobilien-fonds für institutionelle Anleger, einen Immobilienspezialfonds sowie zwei Einzelmandate. Insgesamt verwaltet die Gesellschaft mit ca. 135 Mitarbeitern ein Fondsvermögen von rund 6 Milliarden Euro. Aktuell ist die DEGI mit ihren Immobilien in 17 Ländern investiert. Seit dem 27. März 2008 ist DEGI ein Teil von Aberdeen Property Investors.

Für mehr Informationen: www.degi.com

 

Aberdeen Property Investors ist die Immobilieninvestmentsparte von Aberdeen Asset Management PLC, einer an der Londoner Börse gelisteten globalen Investment Management Gruppe, die ein Vermö-gen von rund 104 Milliarden Euro über Aktienanlagen, Anleihen und Immobilien verwaltet. Aberdeen Property Investors managt mittels Immobilienfonds, Dachfonds und Managementmandaten in Europa, Asien und Nordamerika ein Immobilienvermögen von über 25 Milliarden Euro. Damit gehört die Gesellschaft zu den weltweit 10 größten Immobilienvermögensverwaltern. Bei den Kunden handelt es sich vorrangig um institutionelle Anleger wie Lebensversicherungen und Pensionsfonds sowie teilweise um Drittkunden, für die mehr als 700 Mitarbeiter in 12 europäischen Ländern sowie in Singapur und Hongkong tätig sind.

Für mehr Informationen: www.aberdeenpropertyinvestors.com

 

Aberdeen Asset Management PLC ist eine internationale Investmentmanagement-Gruppe, die mit 24 Standorten weltweit Vermögen vorrangig für führende nationale und Unternehmens-Pensionsfonds, Zentralbanken und sonstige Finanzinstitute verwaltet. Aberdeen beschäftigt weltweit 1.900 Mitarbeiter in rund 21 Ländern und deckt mit den Investmentzentren London, Philadelphia und Singapur die drei großen Zeitzonen ab. Die wichtigsten Geschäfts-bereiche der Gruppe sind Aktien, Anleihen und Immobilien. Aberdeen ist seit 1991 an der Londoner Börse notiert und ein FTSE-250-Unternehmen.

Für mehr Informationen: www.aberdeen-asset.com

 

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