DEGI GERMAN BUSINESS

Wichtiger Hinweis für Anleger

Weitere Informationen zu diesem Sondervermögen, insbesondere zu den Risikomanagementsystemen und -maßnahmen sowie aktuellen Entwicklungen des Sondervermögens können Sie auf Anfrage bei der Kapitalanlagegesellschaft erhalten. Die aktuelle Korrespondenz mit den Investoren können Sie dort ebenfalls einsehen.

Konzept

Deutschland ist, aus internationaler Perspektive betrachtet, unseres Erachtens aktuell der attraktivste Investitionsmittelpunkt innerhalb Europas. Um aus diesem positiven Marktumfeld und dem erwarteten positiven Trend innerhalb der nächsten Jahre Nutzen zu ziehen, richtet sich die Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH mit dem Publikumsfonds DEGI GERMAN BUSINESS an institutionelle Anleger, Stiftungen, Family Offices, Vermögensverwalter und private Großanleger.

Abweichend von den bisherigen Produkten der Aberdeen Immobilien soll das Portfolio deutlich aktiver gemanagt werden, basierend auf einer zyklusorientierten Buy & Sell-Strategie.

Fondsstrategie

Das Anlagekonzept des DEGI GERMAN BUSINESS ist auf Investmentstandorte mit hohen Wertsteigerungspotenzialen auf der Basis eines stabilen Cash­flows ausgerichtet. Die Objektauswahl erfolgt durch einen Abgleich aus Research-definierten Top-down-Kriterien und den Marktgegebenheiten am jeweiligen Standort (Bottom-up). Dadurch sollen die chancenreichsten Märkte und Objekte herausgefiltert werden.

Beginnend mit einem breit diversifizierten Deutschland-fokussierten Portfolio in den ersten Jahren wird mittelfristig, bei Abflachen des von uns erwarteten Wachstumstrends in den nächsten Jahren, eine eventuelle Beimischung von Immobilien aus den chancenreichen europäischen Wachstumsmärkten in Betracht gezogen. Der Anlageschwerpunkt liegt momentan auf Büroimmobilien, wobei strategiekonform eine entsprechende Beimischung von Einzelhandels- und Logistikimobilien vorgesehen ist.

DEGI GERMAN BUSINESS ist ausgabeaufschlagfrei und sieht zur Optimierung der Liquiditätssteuerung eine Rückgabeankündigung sowie nach Haltedauer gestaffelte Rücknahmeabschläge vor. Dadurch ist es möglich, eine geringere Liquiditätsquote einzusetzen als bei Offenen Immobilienfonds, die sich an ein sehr breites Publikum richten. Das Fondsmanagement kann durch die Ankündigung der Rückgabe diese frühzeitig in ihre strategischen Planungen einbeziehen.